Договір купівлі-продажу в Україні: що потрібно знати

Дата: 10.04.2025 09:04

Кількість переглядів: 26

Договір купівлі-продажу нерухомості – це офіційна угода між двома
сторонами, для реєстрації якої потрібні юридично вірно сформовані
документи.
Про це повідомляє Східне міжрегіональне управління міністерства юстиції.
Обидві сторони – продавець та покупець, повинні надати нотаріусу всі
необхідні документи для того, щоб він без сумнівів вніс відповідні зміни у
реєстр.
Тож, які документи потрібні для того, щоб відчуження будинку або
квартири пройшло успішно:
 Документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно;
 Технічний паспорт на будинок чи квартиру;
 Звіт про оцінку майна або е-Довідка про оціночну вартість об’єкт а
нерухомості;
 Довідка про зареєстрованих у відчужуваному будинку чи квартирі,
осіб;
 Дозвіл органу опіки і піклування на укладення правочину у випадку,
якщо малолітні, неповнолітні діти, недієздатні, обмежено дієздатні є
власниками або мають право користування нерухомим майном;
 Паспорти та реєстраційні номери облікової картки платника податків
сторін договору, а також їх подружжя (якщо нерухоме майно
придбавалося в шлюбі,та покупець на момент придбання нерухомого
майна перебуває в шлюбі); свідоцтво про укладення шлюбу, якщо
вдова або вдівець та свідоцтво про смерть;
 Заява співвласника відчужуваної квартири чи будинку про відмову від
здійснення права переважної купівлі частки у спільній частковій
власності ( з позначенням ціни та інших умов, на яких продається
об’єкт нерухомого майна);
 Якщо договір вкладатиметься за довіреністю, необхідну надати
довіреність, паспорт та реєстраційний номер облікової картки
платника податків представника;
 Довідка про правовий статус земельної ділянки, у випадку відчуження
будинку, розташованого на земельній ділянці, яка перебуває в
державній власності, договір оренди такої земельної ділянки.

Отримання безоплатної правничої допомоги
Для отримання безоплатної правничої допомоги (правової інформації, консультації або
роз’яснення з правових питань) звертайтесь до системи надання безоплатної правничої
допомоги:
 контакт-центр ‒ 0 800 213 103 (дзвінки у межах України безкоштовні);
 Номер для дзвінків з-за кордону +38 (044) 363 10 41 (вартість дзвінка з-за кордону
за тарифами вашого оператора зв’язку).
 Усі сервіси системи БПД за посиланням: https://linktr.ee/legalaid.gov.ua
Якщо Ви, або Ваші знайомі зіткнулися з правовими проблемами, просимо
звертатися за безоплатною правничою допомогою до сектору «Новоселицьке
бюро правничої допомоги» розташованого за адресою: м. Новоселиця, вул.
Каштанова (колишня Чкалова), 7, (перший поверх будівлі Новоселицької міської
ради) (03733) 5-07-20.

« повернутися